💃 Local Commercial Angers Centre Ville Emplacement N 1

Ausein d’un ensemble immobilier, local commercial de 171 m² environ comprenant : - Surface de vente de 110 m² au RDC - Réserve de 50 m² environ au R Estimationde la valeur locative en commerces et petites annonces gratuites pour la recherche d'un local commercial en France. Besoin d'aide ? 01 84 16 33 55 Votre sélection 0. IDENTIFIEZ-VOUS . CHERCHER UN LOCAL . PROPOSER UN LOCAL. ESTIMER UN LOYER. CHERCHER UN LOCAL. PROPOSER UN LOCAL. ESTIMER UN LOYER. IDENTIFIEZ-VOUS . CONFIEZ-NOUS LA Vousrecherchez un local commercial en centre ville avec un emplacement N ° 1 sur la commune de SANARY SUR MER?. L'agence ESPACE IMMOBILIER située sur le port de SANARY SUR MER, vous propose des commerces à la vente pouvant correspondre à vos attentes pour votre activité.. Contactez l'agence ESPACE IMMOBILIER Tel : 04 94 101 200 * Photos non contractuelles 17473annonces d'achat de bureaux, boutiques, fonds de commerce, entrepôts et terrains. Actualisation toutes les 30 minutes. Fondsde commerce sud Vendée. Coup de coeur pour cette boutique raffinée (belles marques, lingerie de qualité). Instant shopping très cosy. Boutique située en plein centre ville, emplacement numéro 1, rue très commerçante. Bel outil de travail avec une surface de vente de 50m2, réserve de 10m2 et étage non exploité. Fichier clients Achatbureau , trouvez facilement votre bureau à vendre. Enquête nationale immobilier : l’après confinement Merci de répondre à ces 4 questions de manière anonyme FLjUzT. Le prix au m2 d’un local commercial est-il un bon critère d’estimation ? Le prix au m2 est un des indices permettant de d’évaluer un bien immobilier Il faut utiliser ce critère du prix au m2 avec beaucoup de précautions Dans beaucoup de grandes villes, on utilise le prix au m2 pour estimer la valeur d’un appartement, loft ou maison. C’est la plupart du temps un indice pertinent pour tout ce qui concerne les surfaces destinées à l’habitationLes locaux commerciaux et professionnels se vendent eux généralement à la rentabilité, qui dépendra principalement de l’emplacement. Pour un local commercial, la valeur d’usage s’exprime en valeur locative au m² annuel hors taxes et hors l’on considère les différentes surfaces d’un local commercial, on peut convenir que toutes n’ont pas la même utilité commerciale surface de vente, réserve, vestiaire du personnel, etc., ne concourent pas à l’activité du magasin avec la même pourquoi il convient de pondérer la surface du local selon l’apport de chacune de ses la surface d’un local commercial est grande, plus le prix au m2 est faible. C’est là aussi une grande différence avec l’habitation, car l’impact de la surface sur l’évolution du prix au m2 n’est pas aussi important. Un critère qui a des avantages Cet indice est néanmoins intéressant, car il permet de projeter la valeur foncière du y a en effet un manque de cohérence flagrant si on achète un local à 15 000 euros le m2 sur un emplacement X, alors que le prix au m2 de l’immeuble d’habitation à côté est à 8 000 euros ! Et pourtant, en fondant l’estimation sur la rentabilité, cette différence se prix au m2 sert donc de simple indicateur dans le prix d’estimation de locaux commerciaux, mais surtout pas de référence. Ce ratio ne reflète pas la valeur locative Il est évident qu’en estimant au prix au m2 des murs commerciaux ou des bureaux, l’emplacement ne rentre pas en ligne de compte, ce qui est un grand tort, car il s’avère un des principaux critères pour estimer la valeur locative des valeur locative d’un local se calcule sommairement en additionnant 10% du montant de la cession droit au bail ou pas de porte au loyer annuel et en divisant la valeur obtenue par la surface pondérée de façon à obtenir une valeur exprimée au les surfaces commerciales implantées en centre ville et en périphérie sur des rues ou dans des zones d’activités passantes, c’est la commercialité qui justifie la valeur les centres commerciaux on retiendra d’abord le chiffre d’affaires potentiel de la surface commerciale considérée. Comment estimer un local professionnel ? Prix au m2 pour les locaux commerciaux Le poids du prix au m2 dans l’estimation des locaux commerciaux est très faible, car les critères principaux seront axés sur l’emplacement ; la ville où il se trouve certaines villes comme ont un indice de richesse plus fort que d’autres ce qui est favorable pour les affaires ;le chiffre d’affaire prévisionnel le bailleur tient compte des bénéfices que l’entreprise fera dans son local ;le flux de visites il correspond au nombre de passants ou clients potentiels qui visitent le coin, et souvent le local ;l’exposition La visibilité du local par les passants est un atout, comme le coin de rue ;la facilité d’accès Un accès facile au local favorise les visites ;la desserte du site par les transports en commun ;le stationnement facile il est un atout face à la concurrence ;le climat commercial et la proximité de grandes enseignes les grandes enseignes entourant le local influencent positivement l’image de ses commerces voisins ;l’urbanisme l’aménagement de qualité de l’espace urbain est un atout. Prix au m2 pour les Bureaux En matière d’immobilier de bureaux, le prix au m2 est une référence importante. Attention, le prix au m2 des bureaux est généralement plus bas que l’immobilier d’ critères entrent en jeu L’état le prix d’un bureau neuf sans travaux ou rénovations à prévoir sera nécessairement plus important qu’un bureau qui nécessite un grand rafraîchissement ;Pour estimer correctement la valeur d’un bureau, renseignez-vous sur les prix constatés dans le secteur. Le prix au m2 varie nettement selon l’environnement du bien ;La facilité d’accès et la dynamique économique du secteur sont des éléments qui influencent très largement la valeur d’un local professionnel ;La possibilité de moduler son espace est un critère intéressant qu’il faut mettre en avant, tout comme les atouts tels qu’un ascenseur, une cuisine tout équipée ou encore une salle de réunion avec une vue dégagée ? Ces éléments doivent être pris en compte dans l’estimation finale. Prix au m2 pour les Entrepôts L’intérêt sera de trouver un entrepôt adapté au type de marchandises stockées. La destination de l’espace est donc une information capitale entrepôt logistique ou entrepôt frigorifique.On va ensuite se concentrer sur l’état du bâtiment, l’éventuelle nécessité de travaux de situation géographique donne de la valeur à l’entrepôt tout dépend là aussi s’il s’agit de grandes plateformes logistiques ou de distribution de proximité, mais la proximité d’axes routiers, de voies ferrées ou fluviales est capitale.→ Plus de détails sur l’estimationEst -ce que le prix de vente de votre boutique a été évalué au prix au m2 au lieu de tenir compte de l’emplacement ? 2 500 € CC Divers 164 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 164m2 comprenant un rez-de-chaussé commercial de 164m2, un 1er étage de 17,74m2 et une cave de 28,36m2. 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Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au Afficher le numéro, ou par mail Référence à rappeler 2041-02 Voir l'annonce 4 000 € CC Divers 300 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial en pleine propriété d'environ 300m2 situé quartier doutre proche centre ville comprenant un WC, point d'eau et accès PMR. + un bureau en mezzanine de 50m2. Chauffage gaz au sol. Pas de droit d'entrée Loyer mensuel 4000 EUR HT / HC / HF Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 8000 EUR HT Taxe foncière 6000 EUR à la charge du preneur. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur soit 12 000 EURHT Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3034-02 Voir l'annonce Ne manquez pas les prochaines annonces correspondant à votre recherche ! Vous n’avez pas encore créé d’alerte pour cette recherche 5 000 € CC Divers 580 m² Angers 49100 Nous vous proposons un local commercial situé à ANGERS, d'environ 580m2 comprenant 470m2 de surface en rez-de-chaussé et 110m2 en sous-sol. Loyer 5000 EUR HT/HC/HF Charges provision à 500 EUR / an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 15 000 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2003-03 Voir l'annonce 3 986 € CC Divers 368 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons des bureaux situés à Trélazé, d'environ 368m2 au rez-de-chaussé, non cloisonnés. Loyer 130EUR HT-HC-HF /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 11 959 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2005-03-368 Voir l'annonce 2 135 € CC Divers 183 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons un local commercial situé à Trélazé, d'environ 183m2 au rez-de-chaussé. Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Loyer 140EUR HT-HC-HF /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyers HT soit 6405 EUR HT Honoraires 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 2005-03-183 Voir l'annonce 1 272 € CC Divers 109 m² Trélazé 49800 Nous vous proposons un local commercial situé à Trélazé, d'environ 109m2 au rez-de-chaussée. Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées. 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Voir l'annonce 2 700 € CC Divers 302 m² Ecouflant 49000 Nous vous proposons des bureaux d'environ 300m2 au rez-de-chaussée, divisibles à partir de 145m2, comprenant une entrée privative ou commune, un parking commun, un open space, climatisation, sanitaires. Accès PMR. Sols et peintures neufs. Loyer mensuel 2700 EUR HT Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 5400 Honoraires 25% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au Afficher le numéro ou par mail à . Référence du bien 3032-03 Voir l'annonce 3 485 € CC Divers 255 m² Beaucouzé 49070 Nous vous proposons des bureaux lumineux de 255m2 au dernier étage avec clim réversible - 10/12 places de parking Loyer mensuel 140EUR/HT/HC/m2/an soit EUR annuel. 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La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message validéLoyer maximum1 800 € /moisHC/HTPerformance de la recherche5 appels de professionnels133 professionnels ont vu la rechercheNotez la rechercheD'autres recherches aux alentours de Angers27 août 2022Restauration rapideCherche 3000 m² à Nantes reprise fonds de commerce envisageable pour restauration rapideJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Nantes pas de montant maximum commun...Recherche également à Nanterre, Argenteuil, Bezons, Herblay, Bobigny, Noisy-le-Grand, Noisy-le-Sec, Thiais, Créteil, Rungis, Lille, Strasbourg, Mulhouse, Grenoble, Lyon, Rennes, Nantes, Amiens, Évry, Gennevilliers, Vitry-sur-SeineVoir plus11 dossiers139 appels2588 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter27 août 2022Restauration rapideRecherche 3000 m² à Angers pour restauration rapide droit au bail à vendre okJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Angers pas de montant maximum commun...Recherche également à Nanterre, Gennevilliers, Antony, Strasbourg, Mulhouse, Grenoble, Rennes, Nantes, Angers, Lille, Créteil, Champigny-sur-Marne, Aulnay-sous-Bois, Colombes, Argenteuil, Fontenay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil, MassyVoir plus10 dossiers33 appels208 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter27 août 2022Restaurant à thème, traditionnelRecherche 2800 m² à Angers pour restauration rapide cession droit au bail possibleJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Angers pas de montant maximum commun...Recherche également à Antony, Issy-les-Moulineaux, Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Drancy, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Argenteuil, Cergy, Pontoise, Herblay, Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Ivry-sur-Seine, Vélizy-Villacoublay, Conflans-Sainte-Honorine, Massy, Évry, Franconville, Amiens, Melun, Mulhouse, Nantes, Rennes, Nice, AngersVoir plus10 dossiers171 appels905 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter27 août 2022Restauration rapideCherche 3000 m² à Nantes reprise fonds de commerce envisageable pour restauration rapideJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Nantes pas de montant maximum commun...Recherche également à Nanterre, Argenteuil, Bezons, Herblay, Bobigny, Noisy-le-Grand, Noisy-le-Sec, Thiais, Créteil, Rungis, Lille, Strasbourg, Mulhouse, Grenoble, Lyon, Rennes, Nantes, Amiens, Évry, Gennevilliers, Vitry-sur-SeineVoir plus11 dossiers139 appels2588 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter27 août 2022Restauration rapideRecherche 3000 m² à Angers pour restauration rapide droit au bail à vendre okJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Angers pas de montant maximum commun...Recherche également à Nanterre, Gennevilliers, Antony, Strasbourg, Mulhouse, Grenoble, Rennes, Nantes, Angers, Lille, Créteil, Champigny-sur-Marne, Aulnay-sous-Bois, Colombes, Argenteuil, Fontenay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil, MassyVoir plus10 dossiers33 appels208 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter27 août 2022Restaurant à thème, traditionnelRecherche 2800 m² à Angers pour restauration rapide cession droit au bail possibleJe recherche un local commercial en location bail 3/6/9 à Angers pas de montant maximum commun...Recherche également à Antony, Issy-les-Moulineaux, Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Drancy, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Argenteuil, Cergy, Pontoise, Herblay, Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Ivry-sur-Seine, Vélizy-Villacoublay, Conflans-Sainte-Honorine, Massy, Évry, Franconville, Amiens, Melun, Mulhouse, Nantes, Rennes, Nice, AngersVoir plus10 dossiers171 appels905 vuesFinancement validéLoyer max Selon DossierPrix max Selon DossierContacter Type bien Vente Location Bureau Local commercial Prix / m² Emplacement ZFU Centre Ville Emplacement n°1 Zone commerciale Centre Ville piéton Emplacement n°1 bis + de filtres Mes critères Terrasse Balcon Climatisation Cuisine Salle d'eau Vitrine Stationnement 1 à 2 places 11 à 20 places 3 à 10 places plus de 20 places Local a louer annonces 1 2 3 4 Recherches similaires pour vous Local commercial à louer Local commercial à louer Location bureau Location bureau Local commercial Achat studio Maison à vendre Achat bureau Local commercial Fonds de commerce Location villa Achat appartement Immeuble à vendre Garage à vendre Achat parking Terrain à vendre Programme immobilier neuf Appartement neuf Location vacances Location bureau Local commercial à louer Location appartement Enquête nationale immobilier l’après confinement Merci de répondre à ces 4 questions de manière anonyme Votre projet concerne t il l’achat d’un bien immobilier ? Oui Non © 2022 Acheter Annonces immobilières Immobilier neuf Trouver un pro Acheter Louer Annonces immobilières Trouver un pro Louer Neuf Programmes neufs Programmes neufs littoral Investir en loi Pinel Trouver un promoteur Estimer Trouver un pro Agence immobilière Notaire Promoteur immobilier Constructeur Prix de l'immo Prix de vente au m² Loyer au m² Actu Déposez votre annonce Mon Compte 18 VENTES à Angers La Fayette Eblé dont sur la carte Tri Date croissante Date décroissante Prix croissant Prix décroissant Date croissante Prix en baisse Filtres Carte Liste Alertez-moi par notification mobile Créer une alerte Vente bureaux et commerces à Angers La Fayette Eblé Tous prix confondus Votre abonnement a bien été pris en compte. 18 bureaux et commerces en vente à Angers La Fayette Eblé Tri Date croissante Date décroissante Prix croissant Prix décroissant Date croissante Prix en baisse Liste Galerie Carte Carte X Trouvez à proximité d'une adresse Temps de trajet 5 min 5 min 10 min 15 min 20 min 30 min Adresse X Dessinez votre zone de recherche. Biens géolocalisés Biens géolocalisés approximativement Aucun résultat. Nous avons relancé une recherche sur Angers. 139 000 € Exclu Exclusivité Bureaux et commerces 52 m² Angers Centre Vente fonds de commerce Idéalement situé boulevard Foch à Angers, proche des transports bus + tram découvrez cette opportunité... 52m²Terr 26/08/22 26/08 Voir téléphone Voir détail 3 X Contacter le vendeur par téléphone au 06 32 79 44 71 Contacter le vendeur par téléphone au 08 10 45 45 40 157 500 € Bureaux et commerces 82 m² Angers Capucins Verneau Fond de commerce en plein centre ville d'Angers dans rue piétonne très passagère. Vitrine de 7,2 m. 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